一、项目概况

烟台汽车工程职业学院产教融合实训、培训基地项目位于烟台市福山区杏坛路、烟台汽车工程职业学院北门西侧约100米，建筑面积24500平方米，地下1层，地上9层。项目设计步行楼梯4挂、乘客电梯4部、消防电梯2部、送餐梯1部。地上西侧1-5层为实训教学区域，其他区域为培训区域。各层布局为：

地下一层为人防区域，平时作为地下车位、配电室、消防水池及泵房、生活水泵房及其他设备用房、储藏室、洗衣房（暂定）使用；

1层设接待大厅460平米，实训厅617平米（西侧实训区域），自助餐厅437平米，厨房1间，男女公共卫生间各2间；

2层设包间10间，其中小包间8间（10人间）、大包间2间（16人间、20人间各1间），备用房间2间，男女公共卫生间各1间；

3-9层共设接待客房196间（其中标间156间、大床房36间、套房4间）；西侧实训教学区域3-5层设化妆室、训练室、实训室、办公室、形体房等培训教室共18间；每层男女公共卫生间各1间；

6层设共享小型会议室6间，建筑面积64平米-120平米，可容纳20-40人；

7层设共享大型会议室1间，建筑面积500平米，可容纳256人；

8层设共享多功能厅（宴会厅）610平米，男女公共卫生间各1间。

项目为精装修交付，公共区域、餐厅、客房、会议室、多功能厅、培训教室等房间均已装修，监控、消防、酒店刷卡系统齐全，客房、公共区域、餐厅、多功能厅的家具、用品及布草、电视机及电冰箱等小家电均已配备。

项目一层厨房及负一层储藏室设备及餐具未采购，需投标人出资采购并确定厨房功能布局；根据目前交付现状，为满足正常运营需求，后期需要补充采购的设施、设备、相关系统安装调试、水电气线路改造及计量、服装、广告宣传等费用需投标人出资完善。

二、委托服务内容

1、负责产教融合实训、培训基地项目整体运营服务，其中西侧1至5层为实训教学区域，建筑面积约3449.6平米，主要由招标人使用，不作为投标人的运营服务区域；

2、负责培训、会议服务，包括餐饮、住宿及培训会议保障等工作；

3、负责水电气、中央空调、消防、监控、电梯等设施设备的运行维修保养及年度检测；

4、负责项目保洁、保安、巡视等工作。

三、投标人资格要求

1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、无不良信用信息记录（投标人提供信用信息报告，招标人、招标代理机构负责查询）；

7、投标人须具有食品经营许可证；

8、本项目不接受联合体投标。

四、预计采购时间

2025年08月。

五、有关说明

1.本次意向公开的采购意向仅作为运营服务商了解初步选定安排的参考，具体情况以最终发布的招标公告和招标文件为准。

2.供应商可以通过电话或邮件方式反馈参与意向和意见建议。

 

联 系 人：王科长 

联系电话：13325165927

邮   箱：Wangcs_619@126.com

地   址：烟台市福山区聚贤路1号